G-099C92PFE5 3/4 (2 Suítes) Último Andar no Jardins da França - Unique Negócios Imobiliários - CRECI 547PJ

3/4 (2 Suítes) Último Andar no Jardins da França
(COD: 213169)

Rua Orlando Magalhães Maia, 1224, Jardins, Aracaju/SE

A venda por

R$ 950.000

3/4 (2 Suítes) Último Andar no Jardins da França
3/4 (2 Suítes) Último Andar no Jardins da França
3/4 (2 Suítes) Último Andar no Jardins da França
3/4 (2 Suítes) Último Andar no Jardins da França
3/4 (2 Suítes) Último Andar no Jardins da França
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110 m²
3 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes
2 Vagas
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Norte/Oeste

DESCRIÇÃO

Viva a sofisticação de morar entre as praças mais charmosas de Aracaju. Este apartamento de 110m² no Condomínio Jardins de França (Padrão Norcon) foi totalmente transformado para oferecer uma experiência de luxo e conforto inigualável.

✨ O Imóvel (Andar Alto com Vista Livre):

  • Área Privativa: 110m² com planta inteligentemente distribuída;

  • Projeto de Reforma: Modernidade em cada detalhe, com acabamentos premium e iluminação planejada (cenários de luz);

  • Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e confortáveis + banheiro social;

  • Living Social: Sala ampliada com parede decorativa elegante, ideal para receber com estilo;

  • Cenário Único: Varanda com vista definitiva para a Praça Alda Teixeira, garantindo o melhor pôr do sol da região;

  • Conforto Térmico: Andar elevado com ventilação privilegiada.

? Diferenciais do Condomínio:

  • Qualidade Construtiva: Fachada 100% pastilhada (menor custo de manutenção e maior valorização);

  • Localização Nobre: Entre a Praça Alda Teixeira e a Praça Luciano Barreto, no coração do bairro Jardins;

  • Lazer Club: Área de lazer completa, equipada e decorada;

  • Segurança: Portaria e monitoramento 24h.


? Investimento:

  • Valor de Venda: R$ 950.000,00

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Torres: 3

Número de Andares: 13

Andar: 13

Quartos: 3

Suítes: 2

Banheiros:3

Vagas: 2

Área Construída: 110m²

Posição Solar: Norte/Oeste

Valor Condomínio: R$ 820,00

IPTU Anual: R$ 2.250,00

Ano de Construção: 2014

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Wi-Fi / Conexão à internet wireless privativa
Escritório / Home Office
Mobiliado
Varanda
Vista para lago
Permite Animais
Cozinha Gourmet
Microondas
Sala de Jantar
Suíte

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Elevador
Espaço verde / Parque
Interfone
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Perto de hospitais
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Garagem
Biblioteca
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Estacionamento para Visitantes

VÍDEO DO IMÓVEL

VISITA VIRTUAL

LOCALIZAÇÃO

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    3 Quartos 2 Banheiros (1 Suíte) 2 Vagas
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    R$ 950.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1.100
    mensais

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